西垣生の家

女性デザイナーがつくる
女性のための“たてうり”

  • 1日の中で
    長く過ごす場所だから
    インテリア性だけでなく
    使いやすさにも
    こだわったキッチン

  • 朝食やランチタイム、
    日中の自然光が
    たっぷり降りそそぐ
    南側の窓に面した
    明るいダイニング

  • 家族の
    コミュニケーションが
    自然と増える、
    玄関と階段をつなぐ
    間取のリビング

  • 赤ちゃんのお昼寝や
    家族のくつろぎ
    スペースとして
    様々な用途に
    活用できる和室

  • 調理家電や食器、
    食品のストックなど
    一箇所まとめられる
    勝手口付きの
    広々としたパントリー

  • 書類整理や
    パソコン作業、
    プライベート空間
    としても使える
    ワークスペース

  • 夫婦2人分の
    衣類や荷物、
    シーズンオフの家電も
    収まる、広さ3帖の
    ウォークインクローゼット

※上記の写真は全てイメージです。
一部仕様や素材が異なります

建売住宅では叶えるのが難しいと
思われていた
デザイン性の高いつくりや
使い勝手の良い間取り・機能に着目し、
わたしたち女性の視点で
外観から内装まで設計・デザインした
建売住宅が「西垣生の家」です

Features

先進の機能と、空間の美しさを両立する
Panasonic Lクラスキッチンが標準仕様
食事の用意は4連IHや自動水栓、後片付けは換気フードや食洗機、と手早く作業を完了させ、空いた時間を自分の好きなことに使って頂くためにカスタマイズしたキッチン。
  • 出し入れしやすく
    たっぷり入る
    スタンドイン収納
  • タッチレスでかしこく節水
    スリムセンサー水栓
  • 作業スペース広々
    マルチワイドIH
  • 油汚れを毎回自動でお掃除
    ほっとくリーンフード
ミクロの泡で湯冷めしにくく
しっとり感がつづく「酸素美泡湯」
  • 酸素を含んだミクロの泡が、お湯を白くやわらかに。入浴剤を使わなくても、身体を温め、肌表面をやさしくキレイにします。
玄関からリビング、キッチン、お風呂まで
1周できるラクラク家事動線クルリード
家の中を動き回ることの多い家事の作業効率を上げる為、動線の行き止まりを無くし出来るだけ短くしました。
住宅や店舗デザインを行う専門チームによる
インテリアコーディネート
モノトーンを基調にした「シックスタイル」。全体的にダークトーンで統一されているため高級感があり洗練された大人の空間に。シックスタイルに合う、家具やスタイリング小物も多く展開されていて、価格やデザインの組み合わせのバリエーションも多いので、コーディネートしやすいのも特徴です。
Floor plan
1F

living

kitchen

bathroom

washroom

japanese

pantry

entrance

2F

room.1

room.2

bedroom

wic

workspace

balcony

toilet

Specification
物件概要
ジョイフルガーデン西垣生IV
3号地
  • 土地面積
    51.48坪(170.19㎡)
  • 床面積
    1階:57.96㎡、2階:53.40㎡
    延床面積:111.36㎡ 施工床面積:120.88㎡
  • 場所
    松山市西垣生町389-3
  • 学校区
    垣生保育園、木の実幼稚園、垣生小学校、垣生中学校
  • 交通
    伊予鉄余戸ループ
    「パルティフジSP前」バス停徒歩約3分
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 地目
    宅地(建築条件付き)
Location

西垣生エリア

松山市の西側に位置し、重信川を挟んで松前町と隣接する町です。県道久米垣生線から松山外環状線に抜ける整備された道路があり市内へも郊外へもアクセスのより場所となっています。このエリアには小学校、中学校はもちろん、大手スーパーなどもあり利便性もよい街で、近年では新規分譲開発も多数見られる場所となっています。

周辺環境
  • 徒歩約3
    伊予鉄「パルティフジSP前」バス停
  • 徒歩約12
    垣生保育園
  • 徒歩約13
    木の実幼稚園
  • 徒歩約11
    垣生小学校
  • 徒歩約3
    垣生中学校
  • 徒歩約2
    フジ垣生店
  • 徒歩約4
    ダイキ垣生店
  • 徒歩約7
    大新田公園
  • 徒歩約12
    松山今出郵便局
  • 徒歩約11
    戸田内科
  • 徒歩約15
    なかむらこどもクリニック
  • 徒歩約13
    和田医院
販売価格
土地+建物
合計2,980
(税込)
万円
  • ■土地:1,160万円(税込)
  • ■建物:1,820万円(税込)

  • 自己
    資金
     - 万円
  • 借入
    2980万円
  • 35年
    ローン
    の場合
  • 月々お支払い
    62,255(税込)
    ボーナス払い
    94,265(税込)

  • 自己
    資金
    280万円
  • 借入
    2700万円
  • 35年
    ローン
    の場合
  • 月々お支払い
    70,626(税込)
    ボーナス払い
    - (税込)

変動金利/35年元利均等支払/実質金利0.545%(保証料含む)で計算しています。

【ご注意】
この支払例はあくまでもご返済の目安にするもので、実際の返済額を保証するものではありません。
この支払例に記載している「借入」はご融資をお約束するものではありません。
別途、お客様のご年収・ご年齢などの要件を考慮した金融機関による借入審査が必要となります。
※住宅ローンの借入にあたっては別途諸費用(印紙代、ローン保証料、事務手数料、登記費用、火災保険料など)が必要です。
※詳細なお支払い例をご希望の際は、当社までお問い合わせください。

  • Q.1
    見学はできますか?

    見学は可能です。電話やメール、お問合せフォーム・予約フォームよりご連絡をいただければ、いつでもご案内いたします。お気軽にご連絡ください。

    見学予約する
  • Q.2
    注文住宅よりお得なのは
    なぜですか?

    建売住宅が注文住宅より安くできるのは、規格化された間取り・仕様で建築されるので、お客様と建設会社との打合せコストがありません。 また、広い土地をまとめて購入するため地主との交渉に強く、相場よりも安く買えることも要因の一つです。

  • Q.3
    分譲マンションと迷っています 戸建てのメリットは?

    正直、どちらもメリット・デメリットはございます。ご自身のライフスタイルによってご検討されるのが一番だと考えておりますが、あえて戸建住宅のメリットをお伝えさせていただくと、①騒音を気にしなくてもよい ②庭付きの家に住むことが出来る ③駐車場がある ④複数階が持てる ⑤プライバシー面がよい ⑥建て替えやリフォームが自由にできる が挙げられます。

  • Q.4
    購入後のメンテナンスは?

    当社が責任をもってメンテナンスさせていただきます。(保証期間を過ぎると有償となります)定期的なメンテナンスにより長い間住み続けていただけます。当社はリフォーム部門もございますので、何なりとお問合せください。

  • Q.5
    入居までの期間はどれぐらい?

    物件の状況や住宅ローンの有無によって異なりますが、完成済みであれば早くて1ヶ月くらいでお引き渡しすることが可能です。なるべくお客様のご都合に合わせた形で調整させていただきます。